15, Song Fook Shan Road, The Peak, Hong Kong Source｜Hong Kong Wen Wei Po
Le 19 août, la plus grande perte du marché résidentiel de Hong Kong a eu lieu. Le manoir situé au 15 de la colline de la chanson, détenu par Chen Hongtian, président du groupe Xiangqi de Shenzhen ou des personnes liées, a été vendu pour 790 millions de dollars de Hong Kong après deux ans d'appel d'offres. Le prix d'achat de ce bien immobilier en 2016 était de 2,1 milliards de HKD, et aujourd'hui, il a perdu de sa valeur de 1,31 milliard de HKD, soit une baisse de 62,4%. Le prix au pied carré est d'environ 43 700 HKD (1 pied carré équivaut à environ 0,0929 mètre carré). Les reporters de "Daily Economic News" ont remarqué que cette propriété a été saisie par la Banque de l'Est en 2023 en raison de problèmes financiers, devenant ainsi un bien saisi par la banque. Après plusieurs reports de vente, elle a enfin trouvé un acheteur. La superficie utile de la propriété est de 18 000 pieds carrés, avec un jardin de près de 10 000 pieds carrés et un espace de stationnement de 2 788 pieds carrés, le prix au pied carré ayant atteint jusqu'à 227 400 dollars hongkongais. Remarque : le terme "silver owner" est un terme du marché immobilier de Hong Kong, qui désigne une propriété qui a été récupérée et prise en charge par un créancier (généralement une banque) par le biais de procédures judiciaires, en raison du défaut de l'ancien propriétaire à rembourser à temps un prêt bancaire ou d'une autre institution financière, et qui est ensuite vendue par le créancier pour rembourser la dette. "Le marché des propriétés de luxe à Hong Kong a globalement chuté d'environ 30 % depuis son sommet en 2021, certaines propriétés ayant des baisses de 35 % à 40 %, et les propriétés détenues par des banques subiront une remise supplémentaire de 15 % à 20 %. Le cas de Mount Kellett Road a enregistré une baisse de plus de 60 %, ce qui représente une double combinaison de 'vente urgente par la banque + cas particuliers'." a déclaré Huang Lichong, président de Huisheng International Capital, aux journalistes de Daily Business le 21 août après-midi. Acheté à un prix exorbitant de 2,1 milliards de HKD il y a 9 ans juin 2016
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15, Song Fook Shan Road, The Peak, Hong Kong Source｜Hong Kong Wen Wei Po
Le 19 août, la plus grande perte du marché résidentiel de Hong Kong a eu lieu.
Le manoir situé au 15 de la colline de la chanson, détenu par Chen Hongtian, président du groupe Xiangqi de Shenzhen ou des personnes liées, a été vendu pour 790 millions de dollars de Hong Kong après deux ans d'appel d'offres.
Le prix d'achat de ce bien immobilier en 2016 était de 2,1 milliards de HKD, et aujourd'hui, il a perdu de sa valeur de 1,31 milliard de HKD, soit une baisse de 62,4%. Le prix au pied carré est d'environ 43 700 HKD (1 pied carré équivaut à environ 0,0929 mètre carré).
Les reporters de "Daily Economic News" ont remarqué que cette propriété a été saisie par la Banque de l'Est en 2023 en raison de problèmes financiers, devenant ainsi un bien saisi par la banque. Après plusieurs reports de vente, elle a enfin trouvé un acheteur. La superficie utile de la propriété est de 18 000 pieds carrés, avec un jardin de près de 10 000 pieds carrés et un espace de stationnement de 2 788 pieds carrés, le prix au pied carré ayant atteint jusqu'à 227 400 dollars hongkongais.
Remarque : le terme "silver owner" est un terme du marché immobilier de Hong Kong, qui désigne une propriété qui a été récupérée et prise en charge par un créancier (généralement une banque) par le biais de procédures judiciaires, en raison du défaut de l'ancien propriétaire à rembourser à temps un prêt bancaire ou d'une autre institution financière, et qui est ensuite vendue par le créancier pour rembourser la dette.
"Le marché des propriétés de luxe à Hong Kong a globalement chuté d'environ 30 % depuis son sommet en 2021, certaines propriétés ayant des baisses de 35 % à 40 %, et les propriétés détenues par des banques subiront une remise supplémentaire de 15 % à 20 %. Le cas de Mount Kellett Road a enregistré une baisse de plus de 60 %, ce qui représente une double combinaison de 'vente urgente par la banque + cas particuliers'." a déclaré Huang Lichong, président de Huisheng International Capital, aux journalistes de Daily Business le 21 août après-midi.
Acheté à un prix exorbitant de 2,1 milliards de HKD il y a 9 ans
juin 2016